Welkom bij de mooiste collectie vastgoed in Bali, speciaal geselecteerd voor de Belgische markt. Of u nu op zoek bent naar een luxe villa met zwembad voor eigen gebruik, een appartement met hoog verhuurrendement of een veilig afgesloten resort voor uw gezin, hier vindt u het startpunt. Wij bieden u niet alleen een woning, maar een volledige investeerderservaring, ondersteund door de juridische expertise van onze vertrouwde partner in Bali: Jasa Eka Legal.
This cozy villa is very relaxing located in Resort Global...
A cozy and strategic home located in the heart of...
Wij focussen ons op gebieden met de hoogste groeipotentie en de beste faciliteiten. Hier zijn enkele van de populairste locaties waar wij momenteel beschikbare objecten hebben:
Jimbaran & Nusa Dua (Exclusief via Jasa Eka): Voor wie veiligheid en luxe voorop stelt. Via onze partner Jasa Eka bieden we onder andere villa’s aan in het 24/7 bewaakte resort Taman Mumbul in Nusa Dua. Deze locatie biedt comfortabele faciliteiten met zwembad, prachtige tuinen en ruime villa’s, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, restaurants en het internationale congrescentrum.
Canggu: De hippe hotspot voor digitale nomaden en surfers. Hier vindt u trendy villa’s met een hoog verhuurpotentieel.
Seminyak: De chique wijk met boetieks, toprestaurants en een bruisend nachtleven. Perfect voor wie van luxe en gemak houdt.
Ubud: Het culturele hart van Bali, omringd door rijstterrassen en jungle. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, spiritualiteit en yoga retreats.
Voordat u een woning kiest, is het goed om te begrijpen waarom Bali zo’n aantrekkelijke markt is voor Belgen.
Hoog Rendement: Geniet van bruto verhuurrendementen tot wel 15% per jaar, aanzienlijk hoger dan in België.
Kapitaalgroei: De vastgoedprijzen in toplocaties als Canggu en Nusa Dua stijgen jaarlijks gestaag.
Professioneel Beheer: Uw investering werkt voor u. Via lokale partners regelen wij volledig property management, van schoonmaak tot verhuur aan internationale gasten.
Een Tweede Thuis: U heeft altijd een eigen paradijs om naar terug te keren, ver weg van de Belgische winter.
Een van de grootste zorgen bij aankoop in het buitenland is de juridische zekerheid. Daarom werken wij exclusief samen met Jasa Eka Legal, een betrouwbaar en onafhankelijk PT-bedrijf in Bali met jarenlange ervaring.
Hun team, bestaande uit een gespecialiseerde notaris en advocaat, staat voor u klaar om:
U te begeleiden bij de juiste eigendomsconstructie (Freehold of Leasehold).
Alle documenten en contracten juridisch te toetsen.
U te helpen met visa en verblijfsvergunningen (ITAS/ITAP) als u overweegt te verhuizen.
U te adviseren over het opzetten van een vennootschap en bijbehorende belastingaangiftes.
Met Jasa Eka aan uw zijde bent u verzekerd van een veilige en transparante transactie. Geen verrassingen, alleen zekerheid.
Ja, dat kan, maar de regels zijn anders dan in België. U kunt als buitenlander geen volle eigendom (Freehold) op grond bezitten, maar u kunt wel een erfpachtrecht (Leasehold) voor een lange periode (bijv. 25-30 jaar) afsluiten, vaak met verlengingsopties. Voor Freehold-constructies zijn er andere juridische structuren mogelijk, zoals via een Indonesische vennootschap (PT PMA). Onze partner Jasa Eka legt u precies uit welke optie het beste past bij uw budget en doelstellingen.
Dat is niet noodzakelijk, maar wel aan te raden. Wij kunnen u via videobellen en virtuele tours al een goed beeld geven van de beschikbare objecten. Wilt u echter definitief kiezen, dan is een bezoek ter plaatse ideaal. Mocht u komen, dan kan Jasa Eka u bovendien helpen met uw Visa on Arrival (VOA) en eventuele verlengingen, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw zoektocht.
Helemaal niets, behalve dat hij geld voor u verdient! De meeste van onze projecten, zoals die in het Taman Mumbul resort, bieden volledige property management services aan. Zij zorgen voor de schoonmaak, het onderhoud van tuin en zwembad, en beheren de verhuur aan toeristen. U ontvangt maandelijks een overzicht en uw deel van de huuropbrengst. Zo blijft uw investering rendabel en onderhouden, terwijl u gewoon in België of Nederland werkt en leeft.
Het verkrijgen van een klassieke hypotheek van een Belgische of Nederlandse bank voor buitenlands vastgoed is vaak moeilijk, omdat zij het onroerend goed niet als onderpand kunnen aanvaarden. De meeste buitenlandse investeerders financieren de aankoop daarom met eigen middelen of een investeringskrediet (een lening op naam, niet gekoppeld aan het vastgoed). In sommige gevallen bieden lokale Indonesische banken financiering aan voor buitenlanders, maar dit is doorgaans beperkt tot 40-50% van de aankoopprijs en tegen hogere rentetarieven. Onze partner Jasa Eka kan u, via haar netwerk, in contact brengen met betrouwbare lokale financiële adviseurs die de mogelijkheden voor u kunnen onderzoeken. Wij adviseren u altijd om dit vooraf goed te laten doorrekenen.
Beide opties hebben hun voordelen. Een nieuwbouwproject biedt vaak het gemak van een alles-in-één pakket: u koopt van een ontwikkelaar, de notaris wordt geregeld, en het property management staat vaak al klaar. Bovendien zijn de specificaties modern en kunt u soms nog invloed uitoefenen op de afwerking. Een bestaande villa kan daarentegen een lagere instapprijs hebben, een ruimer perceel bieden, of zich in een volledig volgroeide tuin bevinden. U moet echter wel rekening houden met mogelijke renovatiekosten. Wij kunnen u beide opties tonen, afgestemd op uw zoekcriteria.
Bent u klaar om de lijst met beschikbare villa’s te bekijken? Of wilt u eerst vrijblijvend praten met een expert van Jasa Eka over de mogelijkheden?
Vul het formulier in, en wij zorgen dat u binnen 24 uur de juiste informatie ontvangt, in het Nederlands en afgestemd op uw situatie.
Copyright ©
Jasa Eka Property | Alle rechten voorbehouden
Designed by www.tsidigitalsolution.com
to save your favourite homes and more
Log in with emailDon't have an account? Sign up
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
to save your favourite homes and more
Sign up with emailAlready have an account? Log in